北京遇上西雅图，真的西雅图房价只要50万人民币吗？美国房子周围的学区评分应该如何参考

本文目录

• 北京遇上西雅图，真的西雅图房价只要50万人民币吗
• 美国房子周围的学区评分应该如何参考
• 为什么西雅图房价比温哥华低的多
• 纽约，芝加哥，西雅图，洛杉矶，迈阿密2010,2000,1990的平均房价急需帮助我老是让我们做个research，谢
• 2014年1月美国西雅图房价为什么大涨
• 西雅图生活怎么样
• 美国西雅图房价与洛杉机房价哪个高
• 美国西雅图房产投资条件
• 西雅图贝尔维尤的房价多少钱
• 美国西雅图的房价一般是多少

北京遇上西雅图，真的西雅图房价只要50万人民币吗

真就这个价，底特律物价更低。而且美国买房子，直接连地皮也是你的。不像中国土地只有70年使用权，房子只有50年使用期，还不一定能达标。

美国房子周围的学区评分应该如何参考

为了让大家可以更简单地明白，我举个例子。

首先我们拿西雅图周围卫星城市Bellevue的clyde hill这个区域举例，以下是这个区域的房价情况：

不难发现这片区域的房价基本上在300万美金以上。那我们再来看看这片房子周围小学初中和高中的得分情况。分数分别参考了两大房产信息网站zillow和redfin。

我们可以看到在redfin网站上，附近显示小学9分初中10分高中2分。

我们再来看一下zillow网站这片房产附近的学校得分情况：

我们可以看到在zillow上显示小学和初中是10分而高中是9分。

我想说明的是这一片的房产已经是西雅图房价最高区域之一，但却没有任何网站给你带来3个满分10分的学校。

类似的情况，一些小学初中高中全10分的区域，房价可能均价才80万。

所以不同学区之间房价肯定存在差别，评分信息只是一个参考作用，需要综合整体情况来看

为什么西雅图房价比温哥华低的多

第一，西雅图在美国属于偏僻地方；但是温哥华在加拿大却是西海岸的经济中心、全国第三城市、英语区的第二大城市。第二，西雅图在美国算不上最宜居的地方；但是温哥华是加拿大最宜居的地方（其它地方都太冷）。第三，西雅图的华人远没有温哥华多（原因参考以上两条）。华人多的地方房价就贵，因为华人喜欢投资房产。总之，西雅图、温哥华虽然离得很近，气候、环境也都非常像，但是，两地一比较就会发现，温哥华在城市市容、治安环境、当地人的友好程度等方面，都好于西雅图。这也是温哥华一直在世界最宜居城市排行榜上的名列前茅、而西雅图排不上名次的原因。世界级的宜居城市，房价肯定高。

纽约，芝加哥，西雅图，洛杉矶，迈阿密2010,2000,1990的平均房价急需帮助我老是让我们做个research，谢

美国的住房大致可以分为三大类，一是独立住宅，二是集合住宅（独门独院但与其他人家住宅连在一起），三是公寓。在这三类住宅中，独立住宅所占比例最大，也是美国人住房的最常见形态。所以美国人买房子一般不按平方英尺来计算，而是按整个居住面积来考量，有时也会考虑院子的大小，因为买独立房子是连地一起买下来。 根据美国房地产协会的统计，目前美国建造的独立住宅新屋平均居住面积为235平方米。人口普查局的数字则表明，美国家庭平均拥有住房约为3间（这是指卧房的数量，会客室、餐厅、娱乐室等附属房间不包括在内）。一般而言，低收入家庭拥有住房的面积为100平方米以下，中低收入家庭拥有住房面积为100-150平方米。中等收入家庭拥有住房面积为150-250平方米，中上收入家庭拥有住房面积为300-400平方米，高收入家庭拥有住房面积在500平方米以上。 美国人现在每个家庭的居住面积比上世纪70年代增加了近一倍，房子越盖越大。1970年，美国家庭平均人口为3.14人，家庭平均居住面积为140平方米。1980年，美国家庭平均人口为2.76人，家庭平均居住面积为174平方米。1990年，美国家庭平均人口为2.63人，家庭平均居住面积为208平方米。2004年，美国家庭平均人口为2.6人，家庭平均居住面积为233平方米。2000年至2008年，美国新建独立住宅标准的居住面积为263平方米。2009年，由于房地产市场人处于低迷，新建的独立住宅标准面积退回到234平方米。 由于美国是以住宅的中位价格来观测房地产市场的走向，因此美国的房价就很难象中国那样以每平方米多少钱看得那样清楚。房子面积不同，地区不同都会产生不同的价格，而美国人却偏偏喜欢用各地的房屋中位价格来说话，在美国居住的人，一听中位房价大概就知道该地区的房子贵不贵，但要让国内人明白中位房价的含义，说了半天也会把人搞得迷迷糊糊。不过因美国的独立住宅标准的居住面积大多在150至200平方米之间，所以中位价格房屋的居住面积也大多不差上下。 美国的房地产市场多年来一直是依据市场的需求和经济情况好坏上下波动，2000年美国房市走出低谷开始回升，当时全美国独立住宅的中位房价为13万9000美元，2003年上升到16万9500美元，2004年为18万5200美元。2007年美国房价冲到新高点，独立住宅的中位房价为21万2600美元。2008年房地产市场泡沫化，房价大幅回落，独立住宅的中位房价为19万6300美元，到了2009年下半年，房地产市场有所反弹，但房价仍处于低谷，独立住宅的中位房价跌落到2003-2004年房价的水平。 美国房地产协会的统计显示，2009年第三季度全美国的中位房价是17万7900美元，东北部地区的中位房价为24万4500美元，中部地区的中位房价为15万零200美元，南部地区的中位房价是16万美元，西部地区的中位房价是22万4000美元。美国中位房价最低的地区是密歇根州的莎吉诺，独立住宅的中位价格为6万1400美元，价格最高的地区是加州的圣荷西地区，独立住宅的中位价格是56万6000美元。 大都会地区房价都比较高，美国房价最高的地区当属旧金山、纽约和洛杉矶地区。当然即使在同一个地区房价也会有很大差别，在洛杉矶，同样是300平方米的独立住宅，在不同社区，价格可以是40万美元，也可能是100万美元，甚至是1000万美元。 按照美国的中位房价，17万7900美元美元可以买什么样的房子呢？美国媒体列举了全美国10个不同地区可买到房子的情形，其中在加州弗雷斯诺市，17万5000可以买到的房子是居住面积183平方米，有4个卧房、2个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为950美元，相当于6500元人民币。密歇根的弗林特市，17万1900可以买到的房子是居住面积206平方米，有3个卧房、3个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为830美元，相当于5700元人民币。麻萨诸萨州的伍斯特市，17万4900可以买到的房子是居住面积104平方米，有3个卧房、2个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为1680美元，相当于1万1424元人民币。 如果按照美国全国的中位房价近18万美元计算，一个家庭要购买这样价格的住宅，头款支付20%，借款14.4万美元，30年固定贷款利率6%，那么每年的本金加利息的还款额是1万零360美元，月供864美元。如果按购房支出不超过家庭纯收入三分之一的标准，没有过重经济压力而能承担起房屋贷款的家庭年纯收入要在3万5000美元，税前的年收入要在4万2000美元左右。 2008年，美国家庭的税前中位收入为5万零303美元，美国家庭税前年中位收入4万2000美元以上的家庭占美国家庭总数的62.7%。2009年美国家庭住房拥有率为67.6%，这表明如果家庭中位收入足以在合理的范围内支付中位的房价，那就有能力拥有自己的独立住宅。当然这也要看你想买什么样房子，因为人的欲望不会休止，有价值20万美元的窝不一定会满足，心里可能惦记着40万、80万、100万甚至是上千万的房子。 下面我们看一下美国主要大都会地区2009年第三季度的中位房价。南加州的圣地亚哥地区，独立住宅的中位房价是37万8100美元，北加州圣荷西地区，独立住宅的中位房价是56万6000美元，旧金山地区，独立住宅的中位房价是53万8100美元，南加州洛杉矶县，独立住宅的中位房价是34万5600美元，橙县安那罕地区，独立住宅的中位房价是49万8800美元，河边地区，独立住宅的中位房价是16万8100美元。加州州府沙加缅度地区，独立住宅的中位房价是18万6600美元， 纽约长岛地区，独立住宅的中位房价是38万4900美元，纽约水牛城地区，独立住宅的中位房价是11万9700美元。德州奥斯汀地区，独立住宅的中位房价是18万9100美元，德州休斯敦地区，独立住宅的中位房价是16万零600美元，德州圣安东尼奥地区，独立住宅的中位房价是15万2800美元，德州达拉斯地区，独立住宅的中位房价是15万零500美元。 内华达州拉斯维加斯地区，独立住宅的中位房价是13万8500美元。佛罗里达州迈阿密地区，独立住宅的中位房价是21万7000美元。犹他州盐湖城地区，独立住宅的中位房价是21万8900美元。大华府地区，独立住宅的中位房价是32万4700美元。宾夕法尼亚州匹兹堡地区，独立住宅的中位房价是12万4600美元。 新泽西州大西洋城地区，独立住宅的中位房价是22万3000美元。麻萨诸萨州波士顿地区，独立住宅的中位房价是34万8000美元。伊利诺斯州芝加哥地区，独立住宅的中位房价是21万零100美元。克罗拉多州丹佛地区，独立住宅的中位房价是22万9100美元。亚利桑那州凤凰城地区，独立住宅的中位房价是14万2700美元。华盛顿州西雅图地区，独立住宅的中位房价是32万1500美元。 美国的房价也是每年呈上涨趋势，一般来说10年为一个周期，房屋价格会依据经济状况和市场需求而出现上下波动。下面我们看一下美国新建独立住宅从1970年到2008年中位价格的变化。1980年，美国新建的独立住宅价格比1970年上涨了176%，平均每年上涨17.6%。1990年，美国新建的独立住宅价格比1981年上涨了78%，平均每年上涨7.8%。2000年，美国新建的独立住宅价格比1991年上涨了48%，平均每年上涨4.8%。2008年，美国新建的独立住宅价格比2001年上涨了32%，平均每年上涨3.2%。总体来看，美国新建住宅的价格上升趋势不减，但上涨的幅度逐渐递减。以下为美国1970年至2008年新建独立住宅的中位价格列表。 年代 新建独立住宅中位价格 1970 $23,400 1971 $25,200 1972 $27,600 1973 $32,500 1974 $35,900 1975 $39,300 1976 $44,200 1977 $48,800 1978 $55,700 1979 $62,900 1980 $64,600 1981 $68,900 1982 $69,300 1983 $75,300 1984 $79,900 1985 $84,300 1986 $92,000 1987 $104,500 1988 $112,500 1989 $120,000 1990 $122,900 1991 $120,000 1992 $121,500 1993 $126,500 1994 $130,000 1995 $133,900 1996 $140,000 1997 $146,000 1998 $152,500 1999 $161,000 2000 $169,000 2001 $175,200 2002 $187,600 2003 $195,000 2004 $221,000 2005 $240,900 2006 $246,500 2007 $247,900 2008 $232,100

2014年1月美国西雅图房价为什么大涨

2014年1月美国西雅图房价大涨最主要的原因就是因为当地的经济。2014年，因利率，房价，供应增加等供应等因素使得西雅图经济大涨，带动了房地产经济。

西雅图生活怎么样

问题一：西雅图的生活是什么样子的 所有人都会对这个城市脱口而出那部电影的名字《西雅图夜未眠》！蓝天、碧海中，不可抹去的印弟安图腾，空气中飘动的咖啡香，使这座城市成为太平洋地区一颗明亮的珍珠。 西雅图呈现在游人面前的是西海岸的另一种风情。它不同于加州的洛杉矶或者旧金山。市区四周森林覆盖，海水碧波荡漾，整座城市显得清冷幽静。除了市区的众多景点外，郊外还有3座国家公园。 不过曾经因为电影《西雅图夜未眠》而声名大噪的浪漫形象，并没有被当作是观光的号召，在市区也找不到相关的产品或是电影海报的图像标志。 自远古时期就居住在北美地区的印第安人，靠着打猎和捕鱼维生，在深山林野中过着自给自足的部落生活，他们就是这儿的原住民，只不过他们的历史并没有记录在美国通史里。西雅图的拓荒者们，尊重这群长久居住在艾略特湾（Elliott Bay）一带的度瓦米许（Duwamish）原住民族，就直接将这块移民地的新生地命名为酋长席尔斯（Sealth）的名字，这中间因为一些口语误传，最后便成为Seattle，这就是西雅图市名的由来。 登太空针塔 览浪漫风景 来到Seattle Center，最不能错过的当然就是现在西雅图的地标之一太空针塔了。太空针塔高605英尺，距离地面520英尺处是观景台和旋转餐厅。搭乘透明电梯从地面到观景台只需40秒钟，登上观景台可以俯瞰西雅图360度的全景，包括Mt.Rainier， Puget Sound和漂亮的湖泊等。人们常说到西雅图没有到过太空针塔，就像到巴黎没有到过埃菲尔铁塔一样，这使得太空针塔成为西雅图最热门的旅游景点之一。太空针塔是West-ern国际饭店总裁Edward E Carson为当年博览会所设计的重点建筑，其奇特的造型就像是一个飞碟立在细细长长的金属上面，整体设计非常前卫。 只要站在塔上，那股子西雅图的浪漫气息才会迎面扑来，眼前是一片绿茵的大地，电影中的情节闪进脑海，男女主角在塔上会面，而香港歌手汤宝如演唱的《缘分的天空》是电影的中文版本： 收音机这刻陪伴我扑进夜里/沿路细听你电话中心声破碎/慢慢重述你夜里悼念谁人/长离别那天你甘心再独居/唏嘘的这心投入了这节目里……长情孤单的你太多负累/人遗失心爱后无法入睡/在远方于西雅图天空/是你孤寂和心痛/如每滴泪擦过夜空…… 品西雅图咖啡 享无尽悠闲 凤凰卫视著名主持人鲁豫形容她自己无咖啡不欢，很有可能和她早年在西雅图的居住生活有关。 喝咖啡，对于西雅图人而言，是生活中再自然不过的事情，就好像是阳光、空气、花和水一般，是自然存在于日常生活中而不必赘述的一件事。 走进西雅图，满街都能看到Espresso的招牌。从颇具国际连锁架势的Starbucks Coffee、以西雅图直接命名的The Seattle’s Best Coffee、来势汹汹远从意大利入侵的Torrefazione Italia以及受到日本媒体青睐的Tully’s Coffee，四种知名品牌，在西雅图这个浪漫的咖啡之都，纷纷各领 *** ，占据了各个街头，以及重要的商场大楼、购物中心或是机场及车站，都有其不同的风格与特色。 此外，还有许多个性咖啡馆躲藏在各社区里不知名的街角，或是街头巷尾经常不期然出现的Espresso Bar。在西雅图，平均每一百公尺就会看到一个Cafe这样的字眼，数不清的咖啡店，无数的游客或是在里面小憩，或是慢慢看到阳光爬到手背上，偷得浮生半日闲，这一份惬意和休闲啊……......》》 问题二：西雅图woodinville怎么样 挺好的地方。离西雅图市区不远，交通方便，生活条件不错。住房价格低于西雅图近郊。你是去读华大分校还是社区大学呢？ 问题三：西雅图护士工资高吗？有多少？西雅图生活水平怎么样？ 分三六九等啊，最低的护工，工作也国内那些护工差不多，但工资有国内的二十几倍吧，往上会根据工作内容调整待遇，比如手术辅助的工资就更高，不过又和国籍有关系，美国国籍的工资就高，各种福利，别的国籍就呵呵了，而且美国国籍的税比外国国籍的少很多 问题四：准备去美国西雅图留学。那边消费怎么样？一个月零花钱大概多少够呢？ 西雅图总的消费水平不低，但也因人而异。你住homestay，要么是高中生，要么是munity college 学生。不去和别人比的话，吃住行一个月一千美元可以搞定。省一点、住得挤一点，600 ~ 800 也行。 问题五：西雅图是美国生活成本最高的城市吗 怎么可能！ 生活成本最高的当属旧金山 一卧一厅的房子，月租金是不到一万块钱！ 西雅图怎么能跟旧金山相比？！ 问题六：移民去美国西雅图生活好不好 美帝的生活是很好的， 建议最好问一下在美国的朋友，他们具体的生活情况。税，保险，医疗 问题七：美国西雅图和纽约哪个适合华人生活 航天工业和电子业的最大基地,也是美国仅次于纽约的金融中心,是美国仅次于纽约的大...佛州就迈阿密。适合度假。不过还是推荐西雅图,华人多,气候环境也一流。 问题八：去过西雅图的人说下西雅图的华人生活得怎么样？ 来了块半年了,挺好的,你要是受不了下雨就算了哈, 青天的时候挺美的~ 华人不少， 有唐人街，就是萧条点， 我挺喜欢这里的 问题九：美国房价怎么样，生活怎么样？ 很多人都说中国不好，美国好，其实客观一点说，那些人基本都是属于“间丨谍”一类和花钱故意发表一些蛊惑人心言论的 *** 、美分。 了解美国是一个怎么样的国家，我们需要从真正去过美国的人了解，而不是那些美分在中国大陆上YY一下就欺骗广大民众的！ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 1. 房价 美国的房价与人口分布相关。一般而言，东西两岸（主要是纽约及周边的城市，还有加州）贵一点，中间地区便宜。另外，美国几乎人人有车，所以每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。 美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过，东西两头贵，所以美国中间大部分地方的房价，都不到20万美元。我今年到过美国的两个中部城市，一个是底特律，一个是堪萨斯城，就人口而言，这两个城市在美国排在10-50位之间，算是二线城市。但是人口100万都不到，中国大一点的县城都比它大。房价也便宜，一个楼都只要10几万，甚至不到10万，20万出头都是很好的房子了。 但是这些城市恐怖的一面，就是人口少，根本看不到中国熙熙攘攘的人群。晚上睡觉，外面路上一点响动都没有，自然也没有什么丰富的夜生活。事实上，住在这些二线城市的美国人也是挺无聊的，所以年轻人还是会往纽约、洛杉矶等大城市跑。 2. 收入 美国是一个大企业主导的国家，每个城市大同小异。买东西，都去沃尔玛；吃饭，都去subway；买家电，都去Bestbuy；买衣服，都去GAP；买鞋子，都去Nike……这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费，是个无处不在的巨无霸，因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。再加上电信、银行，小城市里的美国人有很大比例都是在这些大企业工作，收入也都很均衡，大约在3-4万一年，这就构成了美国所谓的中产阶级。 一年收入3-4万，除去税和保险，也就2-3万，再除去生活费用，算一半，一年存下1-2万。买个15万的房子也要10年。但是这些人都是本地人，很多在当地就有房子，因此买房的需求都没那么强烈。 什么行业工资高？多是有技术含量的行业，比如医生、律师、金融、技术。在美国，你有一门别人不会的手艺，收入总是相对会高点。微软的工程师，最底层的，年薪基本上在10万美刀左右。而白宫的秘书，放在中国，肯定是高级公务员，但是前段时间新闻说，也就3万多一年。 微软公司总部所在的西雅图，房价比一般的二线城市高很多。除了微软的原因，还因为它靠海，房价有炒作的价值。数据显示，西雅图房价的中间数从 1989年的22.1万飙到2006年的最高时候的44.7万。但是现在金融危机，中间数又跌回了34万。如果你是微软的工程师，一年有10万收入，税和保险大概占到1/3，到手6-7万，一年可以存4-5万，那么大概需要将近10年的时间买一个房子。当然这只是中国人思维，美国人可能存不下这么多。 当然不是人人都能够在微软得到一份年薪10万的工作。如果你在星巴克做服务员，收入也就在3-5万的范围。那么要买西雅图的房子的话，压力就大很多了。 3. 大学 相比房价，教育对美国人来说，是一件更可怕的事情。大家都知道，美国最好的学校哈佛、耶鲁、普林斯顿等8所常青藤大学，此外，还有一些学校不是常青藤，但是完全是一个档次的，比如斯坦福、芝加哥、麻省理工、加州理工。这些学校加起来总共20个，都是私立的。所以要评判美国学校档次，排名前20的算一个档次。美国人稍微有点钱的，都是想挤进这些学校。在那里，四年下来基本上都要20万美金，一般人都负担不起。 这20个学校之后是州立学校，每个州1-2所。构成了美国大学20-100名的学校。但是加州例......》》 问题十：去美国西雅图工作5年需带哪些生活品比较划算 什么都不用带，都有卖的，还不贵。最该带的是吃的，但是西雅图有中国城，什么都有。在机场看见大箱小箱去美国的，多是第一次去的人。药倒是可以多带些，感冒发烧小病啥的还是吃本国的药习惯。如果你抽烟，就带些香烟，香烟美国不便宜。

美国西雅图房价与洛杉机房价哪个高

美国是一个****的国家，这个国家有着几百年的历史，随着社会的不断进步，美国的经济情况也在不断的发展，美国的经济发展下，其房产价格也是在不断的上涨的，尤其是美国的一些有前景的城市，比如西雅图(置业)、休斯顿等，这些城市基本上多是一些二线城市，那么，西雅图和洛杉矶的房价对比情况如何呢?洛杉矶，是美国的第二大城市，加州第一大城市，其繁华程度是仅次于纽约的，这里的房产价格从几十万美元到几千万美元的都有，其最便宜的房产价格也在100万美元左右，这里的经济情况是非常不错的，其房产价格基本上已经达到了顶峰，在上涨也是小幅上涨。而西雅图却不同，在微软没有入驻之前，这里的房产价格基本上在十几万到几百万美元之间，近些年，随着微软集团的入驻，这里的房产价格上涨幅度不小，其房产的均价已经达到了40万美元，西雅图也是有富人聚居的区域的，长岛就是这样的区域，这些区域的房产价格也间接的助推了西雅图的房产价格的上涨。通过对比不难发现，一线城市洛杉矶的房产价格还是要高于西雅图的，但是，要是论房产的前景来看，西雅图的房产投资的前景似乎要比洛杉矶明朗，因为西雅图城市的发展前景要比洛杉矶的发展前景大很多，人口少，经济发达就是这里的基本情况，所以有充足的空间发展。

美国西雅图房产投资条件

　　西雅图是美国著名的城市之一，那么美国西雅图房产投资需要什么条件呢？接下来请跟着我的脚步一起来了解吧。（图片转自百度） 　　在美国买房子，毕竟不是在中国，所以，还是找一个对美国房产有了解的律师或者是经纪人来帮助你。最好在选择海外房产中介公司前，要打听一下，或者是到相关的网站上进行查询，然后再确定要请哪一个海外房产中介公司。 　　一直以来，美国房地产市场复苏劲头十足，可以由新屋开工数据和美国房价指数的走势来佐证。美国新屋开工数量在2008年8月从高峰跌落后，一度达到不足50万的低点。目前房屋开工数量已经逐步回升，稳定在80万以上。更多的新屋开工数据说明购房需求回暖，买房者在不断增加，能够支撑房价。 　　贷款来源可以把贷款分成四种，一般性贷款（Conventional），低收入政府补助贷款（FHA），和美国退伍军人贷款（VA），农村住房服务局补助贷款（USDA），还有另一种就是大额贷款（JumboLoan）。 　　同时呢，对于第一次在美国买房的买家，城市，县和州会给不同的补助津贴项目（GrantsProgram），要看你具体在哪里买房子，这些政府给的补助金会帮助你交付你买房子的成交费用。在你得到这些补助金之前，你要参加一些网上房地产课程，大概$8课程费（只有上完这些课程，才可以得到补助金，大概几天就可以上完）当然对于成交费用，大部分的情况下，卖家是可以帮你支付一部分，这要看你的房产经济人怎么和他们进行协商的。还有就是大部分都是贷款30年，也可以贷款15年，也可以尽早还完，一切都可以根据你自己的需求来定。 　　地段非常重要，有孩子的家庭大概会考虑学区，更多的家庭在意周围环境的优劣，交通是否方便，治安是否好，是否有闹中取静的好处，或者是否靠近海边等种种因素。至于价格，好地段的房屋，那就一定是竞价激烈，买主通常按自己的经济实力购买房屋。

西雅图贝尔维尤的房价多少钱

截止2015年1月，Bellevue的平均房价为$65万美元，同比12个月前涨幅8.7%, 如果是南部富人区或华人选择较多的90号公路以南区域，则需要$60-80万美元起，但如果投资人选择的并非独立屋，而是性价比更高的联排别墅Townhouse，则$50万美元起即可。北美购房网的总部在贝尔维尤Bellevue，可以要他们带你看房。

美国西雅图的房价一般是多少

美国大概每平方英尺中位数150美元至200美元之间美国房价的房屋中位价格接近226,800美元

雅图的房价从2007年最高售价跌到2011年9月，2011年11月至今价格一直处于持续回升状态，现在大部分地区的房价已超过2007年时的最高水平。下面，请看一下华人感兴趣地区近10年的房价走势：

　　贝尔维尤Bellevue

　　截止2017年5月，Bellevue整体平均房价为$80.08万美元，比2016年同期增长14.4%。

　　麦迪那Medina

　　截止2017年5月，Medina整体平均房价为$245.57万美元，比2016年同期增长10.8%。

     克莱德山Clyde Hill

     截止2017年5月，Clyde Hill整体平均房价为$234.45万美元，比2016年同期增长10.9%。

　　默瑟岛Mercer Island

　　截止2017年5月，Mercer Island整体平均房价为$137.83万美元，比2016年同期增长9.4%。

　　西雅图市中心Seattle Downtown

　　截止2017年5月，Seattle Downtown整体平均房价为$65.34万美元，比2016年同期增长12.9%。

　　伊瑟阔Issaquah

　　截止2017年5月，Issaquah整体平均房价为$70.9万美元，比2016年同期增长14.6%。

　　雷德蒙德Redmond

　　截止2017年5月，Redmond整体平均房价为$75.52万美元，比2016年同期增长15.0%。

　　瑟马米什Sammamish

　　截止2017年5月，Sammamish整体平均房价为$88.67万美元，比2016年同期增长15.1%。

　柯克兰Kirkland

　　截止2017年5月，Kirkland整体平均房价为$64.69万美元，比2016年同期增长16.1%。

　　肯摩尔Kenmore

　　截止2017年5月，Kenmore整体平均房价为$59.96万美元，比2016年同期增长14.7%。